Vendita box auto: quali documenti sono necessari
Quali sono i moduli e i documenti da compilare e portare in occasione della vendita del proprio box auto? Ecco cosa bisogna sapere a riguardo.
La vendita di un box auto va portata avanti con tutta la dovuta attenzione. Si tratta di una procedura più elaborata di quanto si possa immaginare, con alcune pratiche da espletare in maniera molto precisa. Infatti, l'operazione comprende un passaggio di proprietà, esattamente come se si trattasse della compravendita di vetture tra utenti privati.
Ormai i box per le automobili sono diventati molto importanti per chiunque possieda un'auto di ultima generazione. Scopriamo insieme quali sono i moduli da compilare e i documenti da presentare per vendere al meglio un box, traendone il giusto vantaggio economico. Un mercato simile sta vivendo una fase di profonda evoluzione e risulta in piena attività. Una volta ordinati tutti i dettagli, non resta altro da fare che vendere il box tenendo d'occhio ogni singolo passaggio e avendo sempre le carte in ordine.
SPB 40 TFSI e S tronic Business
Km 0 - Giugno 2021
1.2 Cult easypower Gpl 69cv
Km 0 - Febbraio 2022
2.0 Multijet II aut. 4WD Limited
64.650 km - Dicembre 2018
1.6 Mjt S&S SW Lounge
60.250 km - Gennaio 2020
1.2 Turbo 145 CV S&S Sports Tourer
Km 0 - Novembre 2020
125d 5p. Msport
59.000 km - Maggio 2018
1.6 mjt Lounge 4x2
61.750 km - Gennaio 2017
2.0 TDI SCR DSG Style
46.350 km - Aprile 2021
136 CV Allure Pack
Km 0 - Agosto 2022
2.0 TSI 4Drive DSG VZ
44.600 km - Febbraio 2021
40 TFSI e S tronic S line edition
Km 0 - Giugno 2021
1.0 SW City Sport
Km 0 - Luglio 2022
1.0 firefly hybrid Gold s&s 70cv
33.800 km - Febbraio 2021
1.6 BlueHDi 75 S&S 5 porte Active
78.100 km - Aprile 2019
1.0 TGI Style
Km 0 - Dicembre 2021
220d act.tourer xdrive Msport
66.750 km - Giugno 2017
2.0 MultiJet 140 CV AT9 4x4 Cross Plus
79.200 km - Gennaio 2017
1.6 d2 Summum
67.800 km - Gennaio 2013
2.0i Lineartronic MHEV Premium
2.4 MIVEC 4WD PHEV Instyle Plus
Km 0 - Dicembre 2020
SW 220 d Executive auto
53.000 km - Giugno 2017
0.9 Ecochic Metano Silver 70cv
Km 0 - Luglio 2021
530e Msport auto
76.550 km - Marzo 2018
1.6 Mjt 120 CV Limited
60.950 km - Aprile 2017
Life R90 Flex 92cv
35.250 km - Giugno 2019
Su MiaCar.it ti guidiamo nella scelta delle migliori offerte auto online, siano esse vetture nuove, auto km 0 o macchine usate, ma vogliamo anche affiancarti in tutti gli aspetti della tua vita da guidatore.
LE OFFERTE DEL MOMENTO
A3
Plug-in Hybrid - Euro 6 - Automatico
500
Benzina/GPL - Euro 6 - Manuale
Compass
Diesel - Euro 6 - Automatico - 4x4
Tipo
Diesel - Euro 6 - Manuale
Astra
Benzina - Euro 6 - Manuale
Serie 1
Diesel - Euro 6 - Automatico
500X
Diesel - Euro 6 - Manuale
Golf Variant
Diesel - Euro 6 - Automatico
E-2008
Elettrico
Formentor
Benzina - Euro 6 - Automatico - 4x4
A3 Sportback
Plug-in Hybrid - Euro 6 - Automatico
Tipo
Benzina - Euro 6 - Manuale
Nuova Ypsilon
Mild Hybrid - Euro 6 - Manuale
208
Diesel - Euro 6 - Manuale
Arona
Benzina/Metano - Euro 6 - Manuale
Serie 2
Diesel - Euro 6 - Automatico - 4x4
500X
Diesel - Euro 6 - Automatico - 4x4
V40
Diesel - Euro 5 - Manuale
Impreza
Mild Hybrid - Euro 6 - Automatico - 4x4
Outlander
Plug-in Hybrid - Euro 6 - Automatico - 4x4
Classe C
Diesel - Euro 6 - Automatico
Nuova Ypsilon
Benzina/Metano - Euro 6 - Manuale
Serie 5
Plug-in Hybrid - Euro 6 - Automatico
Renegade
Diesel - Euro 6 - Manuale
Zoe
Elettrico - Automatico
Cosa fare prima di vendere il box auto
Cosa bisogna fare prima di consentire l'acquisto di un bene così prezioso? Si parte dalla capacità di fissare un prezzo di vendita che risulti pienamente coerente con il valore della superficie proposta. Dare un'occhiata alle quotazioni del mercato immobiliare può contribuire a rendere tale operazione semplice e soddisfacente sotto ogni punto di vista.
La quotazione di mercato va stabilita in seguito a una serie di valutazioni molto precise. Si parte dal rapporto tra domanda e offerte e si prosegue con un'attenta analisi dei prezzi relativi a beni dalle dimensioni simili. Il costo medio cresce a seconda della richiesta dei potenziali clienti. Tutto ciò senza lasciare in secondo piano lo stato dell'immobile, che deve essere adeguato al proprio contesto specifico.
Molto importante è anche la posizione geografica del proprio piccolo garage. Per esempio, se il box è situato in una città di notevoli dimensioni nella quale è difficile parcheggiare, il costo può salire di pari passo. Al tempo stesso, è possibile accedere ad agevolazioni fiscali da tenere sempre in massima considerazione, con la prospettiva di trarre benefici tangibili dalla propria attività di vendita del box auto.
Ad ogni modo, per facilitare ogni situazione in merito, bisogna restare aggiornati sui bonus in vigore, specie se riguardano in prima persona le ristrutturazioni e le vendite. Per esempio, fino alla fine del 2021, era in vigore una detrazione fiscale molto vantaggiosa per buona parte dei venditori.
Cosa serve per comprare un box auto
Prima di sapere come vendere un box auto, è essenziale avere una certa idea su come comprarlo. Se questo spazio è stato ricevuto in eredità, bisogna portare avanti un'analisi approfondita e fare in modo che ci si senta preparati a ogni evenienza. Chi compra un piccolo garage deve sapere che tale spesa racchiude varie voci importanti, dalle imposte all'onorario del notaio, dalle pratiche burocratiche agli ovvi moduli e documenti da presentare.
Con tali premesse, il venditore deve sapere quali documenti vanno mostrati in tali circostanze, stabilendo un prezzo adeguato al mercato nel quale si opera e alla zona dove il box è situato. I costi variano di città in città ed è essenziale anche avere una certa dose di fortuna per trarre profitti ancora maggiori da una transazione del genere.
Quali documenti sono necessari per la vendita di un box auto
A questo punto, non resta altro da fare che vendere il box auto. Il prezzo è stabilito, bisogna solo lavorarci su e trovare il giusto acquirente, tenendo d'occhio ciascun documento. Un buon venditore deve avere sempre la situazione sotto controllo. Ecco una rapida lista dei documenti necessari per fare in modo che l'operazione finanziaria venga condotta in porto con successo:
- in primo luogo, è essenziale presentare un documento di riconoscimento valido, che si tratti della carta d'identità, della patente di guida o del passaporto;
- quindi, è fondamentale mostrare il codice fiscale sia di chi vende, sia di chi compra;
- la procedura va avanti con una copia della planimetria catastale, in modo da concludere la vendita all'insegna della massima trasparenza;
- qualora risulti necessaria, la dichiarazione di successione è a sua volta un documento che non può essere tralasciato;
- va anche inserita una fotocopia dell'atto notarile d'acquisto, accompagnata da un'ulteriore nota di trascrizione;
- infine, devono essere allegati provvedimenti di natura urbanistica ed edilizia che potrebbero essere eventualmente entrati in vigore dopo l'esecuzione dell'acquisto del box.
Vendita box auto: necessita di tassazione?
La vendita di un box auto può essere effettuata anche in maniera separata rispetto a quella della propria abitazione, ma bisogna tenere sotto controllo ogni singolo vincolo per evitare di andare incontro a qualsiasi inconveniente tecnico e pratico. Questa transazione viene tassata nel caso in cui venga eseguita nel corso dei primi cinque anni successivi rispetto all'avvenuto acquisto. Ed è proprio in tali circostanze che entra in gioco il notaio, al quale è possibile chiedere una tassa sostitutiva del 20% sulla cessione effettuata.
L'eventuale aiuto di un notaio per una vendita che rispetti la legge
Per facilitare la cessione del box auto, è quindi possibile chiedere aiuto a un notaio di fiducia. In base a quanto dichiarato dall'articolo 29 del Decreto Legge sulla Concorrenza, questo soccorso non è da considerarsi obbligatorio per passaggi di proprietà inferiori alla soglia dei 100 mila euro. In tali casi, è sufficiente chiedere ausilio a un avvocato. Tuttavia, una figura del genere favorisce ogni potenziale venditore nella conclusione della trattativa con successo.
Vendita di un box auto: le nostre conclusioni
Nel complesso, ciascun fattore relativo alla vendita di un box auto deve essere curato nei minimo dettagli, ai fini di un profitto considerevole. Ogni documento deve essere presentato rispettando modalità e tempi stabiliti dalla legge. Una volta messi a posto i vari tasselli, l'operazione può essere compiuta senza alcun rischio per il proprio patrimonio finanziario e nel pieno rispetto delle normative in vigore.
